【分譲住宅全棟採用】住宅性能評価と地盤の品質保証をご紹介！

アオイ建設の建売住宅では全棟で住宅の性能評価を取得しています。 

そもそも住宅の性能評価とは何なのでしょうか。 

耐震性や断熱性などの住宅の性能は目に見えないので、 

この住宅って本当に耐震等級高いの？と疑問に思う方も多いと思います。 

そのような疑問を解消できるのが性能評価です！ 

住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価となっており、 
設計段階の図面審査による「設計性能評価」と建設工事の各段階の現場検査による「建設性能評価」の2種類があります。

求められている性能どおりに設計がされているか、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているか、

チェックができるようになっています。 

性能評価を取得するメリットは以下の5点です！ 

①購入前に住宅性能を判断できる 

②品質の評価で安心 

③将来的に売却する場合に評価してもらえる 

④地震保険が優遇される 

※｢耐震等級3｣を取得できている物件では、地震保険の割引がある 

⑤住宅ローンの優遇が受けられる 

このように沢山のメリットがある住宅性能評価。 

第3者機関がチェックしてくれるので、お客様にとっても安心できますね！ 

アオイ建設の建売住宅では「設計性能評価」と「建設性能評価」の2種類を全棟で取得しております！ 

建売住宅を検討するとき、つい建物ばかりに目が行きがちになりますが 

長く安心して暮らせる家づくりのためには、家の土台を支える地盤にも注意していくことが重要です。 

地盤によっては、当初は予測もしないようなトラブルから住宅に損害が発生することもあります。

そのような際の保証の一つとして存在するのが地盤保証です。 

そもそも地盤保証とは、地盤に発生したトラブルによって住宅に損害が生じた場合に、

建物や地盤の修復費用を保証してくれる制度のことを指します。 

保証期間や保証金額は会社によってまちまちですが 

アオイ建設では完成日より20年間、最高5,000万円までの地盤保証を採用しています。 

また、地盤の不同沈下などの不測の事態に備えるため、 

建築前に地盤調査を行い、建築予定地の地盤状況を確かめています。 

その後、結果に応じて必要な地盤改良工事を実施しています。

地盤保証はあるものの、地盤に関する事故をそもそも起こさないため 

お客様に少しでも安心していただけるように地盤調査と必要な地盤改良工事を全棟実施しております。 

今回はアオイ建設の建売住宅に標準で採用している 

住宅性能評価と地盤の品質保証について解説してまいりました！ 

建売住宅の検討でここまで比較検討できているお客様は意外と少なかったりします。 

間取りや設備も勿論重要ですが、長く快適に、長く安心して暮らしていくためにも 

性能や保証はとっても重要です。 

アオイ建設ではこだわりの建売住宅のご案内が可能です！ 

是非お気軽にお問い合わせください！ 

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